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南京离婚律师:父母以男女双方的名义投资买房,按1:1的比例分割
德州离婚律师发表于:2018-09-26 08:52 分享至:
萧晨的父母投资了100万元,夫妇俩结婚后登记购买了一套房子。这对夫妇因为家庭琐事而离婚。这位妇女声称要分摊70%的财产。法院能支持吗法院最终如何裁决
    
     简介:陈在江苏省北部的南京工作,通过网上相亲认识了Xiao Li。两人见面后,他们觉得彼此很满意,于是开始准备婚礼。为了能在南京买房子,他们的父母在苏北卖了一套套房,从亲戚朋友那里借了100万美元来投资。因为男女双方都登记结婚,而且妇女怀孕了,他们同意以男女双方的名义登记这所房子。结婚几个月后,妇女生了一个儿子,名叫陈晓晓,因为婆婆矛盾加剧,哭闹过后那女人离家出走,回到家里。不久,她向南京玉华台区人民法院起诉离婚,70%的房屋被分割。经过一年多的诉讼,双方最终决定在南京中级人民法院审理二审。
    
     法院:由于案件涉及男女双方的隐私,双方都选择不当众审理(许多离婚案件不当众审理)。该男子声称100万的捐赠不是捐赠,而是贷款,并向法院发放了贷款。双方如何认定性质的贡献住房分配问题是巨大的。
    
     在离婚诉讼中,该男子的父亲,老陈,因该通牒向盐城法院提起诉讼,离婚诉讼被中止。不宜认定为贷款,应推定为捐赠出资。盐城二审法院驳回了陈晨父亲的申诉,理由是案件证据不足。
    
     由于案件极其复杂,Xiao Li女士先后接替了三家律师事务所的律师。萧晨委托江苏永亨法律公司的律师钟艳成代表离婚案。
    
     该女子认为,此案盐城市中级法院驳回了贷款诉讼,应认定为捐赠,房屋属于夫妻共同财产,应平等分割,并照顾妇女的利益,妇女应占70%。
    
     (一)财产归属。房屋应当判处所有人,并且该人可以支付相应的经济补偿。具体原因如下:1。这所房子是南京唯一一个给萧晨的房子。目前,Xiaochen和萧晨的父母实际生活。萧晨和萧晨的父母在南京没有其他的房地产。相反,Xiaoli和Xiaoli的父母在南京拥有其他房地产。2。这家银行的按揭贷款人是萧晨,银行按揭贷款人很难改变。为了更好地履行抵押贷款的判断和处理,应该把房子定为萧晨。3。房子是我丈夫的第一套公积金贷款,每月使用公积金扣除小陈账户每月贷款,并且作为小陈的第一套男子公积金贷款,涉及第一套公积金的利息,决定小陈姆的住房。矿石宜4。一百万元的住房捐赠是由这个男人从他父亲那里借来的,他一生都在投资他父母的积蓄,并且大部分投资都是由他来完成的。从房屋的贡献来看,房子也应该奖励给男人。5。对于对价赔偿,男方愿意同时向原告赔偿相应的房屋赔偿,因此更容易履行判决(女方不诚实,如果判决是给女方的,不利于赔偿金的支付);维护双方的权益。
    
     最后,我想请您考虑一些因素,如独家住房、公积金的第一次住房贷款、主贷款人的抵押、判决执行的难度、双方对住房的贡献以及共同贷款的数额。MPP等。
    
     (二)房地产分割的原则。笔者认为,房地产的具体分割比例,应参照以下因素来确定分割比例和补偿金额。1、贡献大小。绝大部分的财产由男人的家庭出资,而ac由家庭出资。最终还款完全由男方的家庭承担(包括男方的母亲的还款),女方小李没有支付任何费用,根据出资大小,男方应获得多数股权,法院应判决男方70%以上的股权;2、过错程度。妇女有家庭暴力的倾向和行为,一旦殴打婆婆和自己,妇女在分裂婚姻关系中有明显的过错,法院应该给予她更多的财产。(2)为了达到分手婚姻的目的,妇女有(三)妻子有恶意转移财产行为,偷偷将夫妻共同财产大众转让给他人的,构成恶意转移财产的,妻子不得分割财产。区别。
    
     一审判决:玉华法院经过一年的审判,依法作出一审判决,认定该房屋属于小陈先生,小陈先生以房屋价值的30%赔偿该女子。
    
     二审维持:一审后,该妇女拒绝受理,向南京市中级人民法院上诉。南京市中级人民法院依法判决,维持原判决。
    
     钟燕成律师是江苏省永恒肇辉律师事务所合伙人,江苏省南京市著名婚姻家庭专家律师,房地产建设项目律师。擅长处理各种离婚纠纷(离婚、不动产分割、夫妻共同债务、监护权等)、继承纠纷、不动产纠纷。(房屋买卖、经济适用房、商品房拆迁等)、建设工程。T纠纷、融资担保、民事债务等纠纷。
    
     2017被评为南京宣武区优秀律师,被江苏省法律援助基金会、江苏省志愿者协会、南京法律援助中心授予。2018年1月,律师钟艳成成功地代表了王的申请案。(反)2017年江苏省南京市房屋买卖合同纠纷诉讼保护民生的十个典型案例;2018年3月,钟岩成律师及其成功代理的债权人代位权经典案例被中国文化信息网选中。中国文化信息社会编《中国律师学会》,第二期中国优秀律师丛书,由中国出版集团和现代出版社出版。
    
    


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