央广网北京10月28日音信（记者门庭婷）10月28日，中建智地联手改日科学城底价拿下北京昌平区北七家镇涉宅用地，成交金额26.012亿元。

据了解，本次成交地块为昌平区北七家镇歇甲庄村（A地块）地盘一级树立样式CP02-0704-0038、0046、0035、0043、0044、0045地块，地盘面积63494.967泛泛米（其中住宅用地44094.967泛泛米），总建筑限制104654.602泛泛米（其中住宅贪图建面91272.602泛泛米）。

该地块由6长子地块构成，其中，0038地块、0046地块为住宅用地，容积率分散为2.1和2.05，可统筹商论、调处核算，合座不当先2.07，建筑限高均为60m。0035、0043、0044、0045分散为社区详尽劳动步调用地、教师用地、文化步调用地和体育用地，建成后需无偿交代。

中指研究院地盘商场研究珍贵东谈主义凯告诉央广网记者：“交通上风是歇甲庄地块最超越的亮点。”地块距离地铁17号线与在建18号线换乘站天通苑东站仅约1公里，而该站改日还将成为三条轨谈交通的交织点，包括已通车的17号线、预测年底怒放的18号线以及贪图中的R6线。这一交通要津地位将极大晋升区域的出行便利性。周边配套方面，样式周边国泰百货、温榆河公园等现存步调，加上自己配建的社区劳动、教师、文化和体育步调，将酿成相对完善的生存圈。

“预测改日样式售价很可能参考北京国贤府刻下的5.4万元/泛泛米傍边，但需要面临区域内强烈的价钱竞争。永恒来看，北七家区域的价值晋升仍有赖于交通贪图的落实和配套步调的完善九游体育app娱乐，跟着地铁18号线和改日R6线的鼓励，这一区域或将逐步迎来新的发展机遇。”张凯补充谈。