货币补偿和产权置换是房屋拆迁或土地征收补偿的方式。当家庭面临补偿计划时，他们往往会纠缠在一起，不知道他们应该选择什么样的计划。今天，北京英奇的律师主要解释每个人的货币赔偿。

货币赔偿标准不仅适用于国有土地上的房屋拆迁，也适用于集体土地上的房屋拆迁，很多人不知道什么是国有土地，什么是集体土地，其实是对房屋拆迁的简单认识。WEDEN土地是城市房屋拆迁。集体土地上的房屋拆迁可以理解为农村房屋拆迁。

目前，主要的法律规定是《国有土地征收和补偿条例》（以下简称《补充补偿条例》），质疑征收补充的规定是否适用于被拆迁人。关于城市房屋，在农村房屋拆迁中没有提到同样的规定，农村房屋拆迁补偿的依据在哪里

农村房屋拆迁的依据是，监察委员会和监察部于2011年3月17日联合发布通知。通知中，在修改《土地管理法》等法律法规之前，集体土地上的房屋拆迁应参照新颁布的《国有土地上房屋征收补偿办法》。ONS。

房屋拆迁的货币补偿是否合理，取决于拆迁方的补偿金是否可以购买与拆迁房屋面积一样大的新商品房。如果可以购买，赔偿基本上是合理的，否则就不合理。

《征收与补充条例》第第十九条规定，征收房屋的价值补偿不低于房屋征收决定公告之日内类似房地产的市场价格。根据房屋征收评估方法，由具有相应资格的房地产价格评估机构对房屋征收的UE进行评估和评估，认为该法存在两个缺陷。首先，不可能确定特定的参考对象。第二，评估机构的评估报告数量与市场价格不符。

2014，最高人民法院公布了十起征收案件，第三起孔青峰诉泗水县人民政府房屋征收决定案。在这种情况下，有一个非常重要的判决：根据立法精神，征收房屋的补偿应以最近在房屋征收的地点的新建商品房的价格为依据，建议住房条件和质量。房屋征收后的生活不应减少。最高法院的规定弥补了类似《不动产征收与补充条例》中关于类似房地产市场价格的第十九条条款，但许多人很容易理解错误的位置。同一地段新建商品房价格高低，难以统一，如何解决这一问题

根据《法律》和《最高法院》的典型案例，北京英奇法律公司结合多年办案经验。我们认为拆迁房屋的货币补偿应参照新建商品房的平均价格，这种定义一般可以计算拆迁补偿标准，并可以通过该标准来判断补偿是否合理。被拆毁的房屋是房屋，我们可以参考最新新建的商品住宅，不能参照外墙、手术室和办公楼的价格。

现在按照建筑面积统一计算房屋面积，但建筑面积包含公共面积，而平房不是公共区域。如果用周围的公共区域的新的商业住房来计算平房的金钱补偿，这种方法一般是通过拆除和拆除人来满足的，这显然对被拆散的人是不公平的，我希望公平和不合理。未来的法律可以提供这一点。

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