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律师姜杰:离婚后,分割共同财产不是合同纠纷,而是离婚后的财产纠纷。
德州离婚律师发表于:2018-10-08 10:28 分享至:
姜杰的律师:C先生是出租汽车公司的出租车司机。他是诚实的。他在2004岁的时候与前妻W.离婚,因为他的性格不相容。他仍然与前妻和孩子住在一起,因为他考虑到孩子(当时17岁)。直到2012年间,当物业毫无争议地被处理时,以自己名义出租的公房被单独出租。

2009年,C先生租用了公房改革,C先生购买了租用公房的权利,在2017年5月,C先生想转让自己的住房,委托销售连锁房地产,2017年5月7日,与买方签订了销售合同,买方收到90万英镑押金安。

当W女士知道这件事时,她去连锁店阻止它。它被称为夫妻共同财产。2017年5月23日,C先生和W女士签署了一项协议,其中涉及的房子是男女双方在结婚期间和离婚后同居期间获得的共同财产,如果马英九离婚,房子的后半部分将卖给妇女,即225万元。逾期未付,付房租必须支付20%的罚款。

本案中,被告的代理人姜杰律师认为,双方当事人基于对夫妻共同财产的认识而订立了分居协议,因此是离婚后的财产纠纷,而不是合同纠纷。法庭已经结束。蒋介石询问被告是否正在辩论。无论是最终的陈述,被告均表示没有辩论和最终的陈述),被告委托律师蒋介石,向法院提交代理书,并调查原告在前门出租的财产情况。在证据调查申请中,法院将被告的代理人作为代理人,没有考虑代理人的意见,就仓促作出判决。

(1)离婚后的财产纠纷与合同纠纷的主要区别在于离婚后的财产纠纷以婚姻期间的共同财产为基础,而合同纠纷不以婚姻期间的共同财产为基础。

在此情况下,婚姻关系中的共同财产是基于当事人的认知和诉讼请求,而不是法院的判决,也就是说,只要当事人的诉权基于婚姻存续期间的共同财产,就属于财产权。离婚后的共同财产纠纷,由于法院在婚姻存续期间不承认为共同财产,因此不转变为合同纠纷。法院认为婚姻存续期间的共同财产不是请求权的,应当驳回请求。

(二)本案当事人之间签订的协议以婚姻存续期间的共同财产分割协议为基础,属于离婚后的财产纠纷。

原告及其监护人认为,朝阳区望京路3号医院X号Y门402号房是男女双方在结婚期间和离婚后同居期间取得的共同财产。基于此,原告及其监护人承认需要房屋的一半,并在协议中写入了这一内容。

(1)原告强迫被告停止原告出售房屋,担心在与原告签订协议之前他将对违约承担责任。

2017年5月7日,被告与邱阳、张毅通过连锁房地产签订了房屋销售合同,并收到买方90万元押金(见第4条第3款《股票房屋销售合同(经纪交易版)》。曾被阻止将自己的房子卖给铁链,加上原告的合法监护人CHK第二天威胁朝阳法院,诱饵(CHK提议与母亲签署协议,稳定她的母亲,并说协议不会有任何效果)被驳回唐太斯不愿意被当面辩护。前妻(原告)提起诉讼,也担心老父亲被撞,被告担心房子不能被卖掉,以补偿买方违约造成的损害和其他损失,在此案中触及了心扉。原告签署了一项协议。

上述事实可以从被告与邱、张签订房屋买卖合同(2017年5月7日)和被告与原告签订协议(2017年5月24日)之日起得到确认。

1。2004年原告和被告离婚时,第402号财产是以被告的名义出租的,没有财产权,因此在婚姻关系期间取得的所谓共同财产不能成立。

2。2004年,原告和被告离婚后,各自以原告的名义,在北京宣武区毗邻胡同租用了一栋44号公房(以下简称44号公房,北京宣坊房屋管理公司1号公房档案)。分行),占地面积29.8_(包括1996年扩建的10栋,改为双层)。

原告与被告离婚时,由于出租公房属于公有财产权,因此不存在房屋分割、维持各自出租状态的问题,即,每个人根据自己的权利享有使用出租公房的权利。因此,离婚协议中的财产处理问题没有争议。

上述表述意味着被告在准备出售房屋之前与原告监护人进行了协商,这与被告在2017年5月7日出售自己的房屋并与买方签订房屋销售合同的客观事实不符。连锁店阻止被告出售他的房子。此外,原告和被告的儿子Chk威胁并诱使他卖掉了自己的房子。直到那时,5月24日的协议才成立。

2。在所谓的婚姻中取得的财产与事实不符。如上所述,法院还证实402号房是被告离婚后获得的财产。

第三,如果法院推翻了原离婚协议,以被告在婚姻期间租用的公房作为共同财产,与被告取得财产权的402栋房屋离婚,分割出售价,同样法院也应当核实和确认前门44号房为原告与被告共有的租赁权,未来财产所有权是共有的。

综上所述,本案应该是离婚后的财产纠纷,402号房不是夫妻共同财产,协议的含义不真实,所以原主张应予驳回。

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