业主和开发商惠田网络科技有限公司签署了《国际卫生港租赁合同》，该案今晨在通州法院审理。被告方表示，业主未交纳租金，致使房屋无法交付，原告。是违反合同的人。

记者了解到，该项目是针对科教地规划的，在项目业主起诉开发商违约金之前，法院支持。

原告、宋和其他人说，2013年9月，100多名业主和惠田公司签订了国际卫生港租赁合同，计划建设一个为期50年的科教用地，租赁期的前20年。交货期为30年，交货日期为2014年8月，逾期汇款公司每天支付2元/ 10000元罚款。

合同签订后，宋先生等数百名业主向公司支付了第一笔租赁费，但公司并未按约定的方式交付房屋，宋惠东等100多名业主起诉法院，要求终止与Huiti的租赁合同。一家公司，并支付违约金。

在法庭上，被告主张承认合同的真实性，同意付款时间，并明确规定了相应的违约责任。原告未支付全部付款，房屋无法进行施工，无法交付，原告不是原告，而是原告。

被告人作为律师说，谁先违约责任和违约后果，根据合同时间，付款在前面，时间之后，这样的时间节点，我们没有违约，与公司无关。

被告说，案件分为两种情况，一是业主的全部资金，对于这种情况，由于目前房屋尚未竣工验收，无法确定交付时间，因此无法确定违约金额，公司将不予受理。能够补偿。

另一种是不完全支付总额，因为合同双方当事人明确规定，业主拖延交付租金有违约责任，在业主没有取得房屋资金的情况下，公司没有交付房屋不构成。违约，但违约的所有者。

原告杜先生说，这个项目在法律上是科学和教育领域的一部分。作为一个营业处的土地，项目的销售是一个法律漏洞。

北京通州区宋庄镇殷庄村有几座圆弧形建筑物，是国际健康港口。数据显示，第一期工程共有18栋建筑，占地面积270亩，总建筑面积430000平方米，共计5万亩。重5000套房，主要以小户型为主。

项目资料表明，该项目已于2009年底获得北京市规划委员会和《建设用地规划许可证》的批准。该项目的土地性质为教育用地和研究设计用地，2013年5月，该项目被授予科学和教育用地国有土地使用权证书，截止日期为1961年12月25日。

2013，房子并不便宜，但它被称为中小企业孵化器，位于通州、朝阳、顺义交界处，交通便利。在听取了50年产权和小户型购买的口号后，我冒着购买RIS的风险。一位姓姓的业主告诉记者，租期为20年，租期为30年，我支付了总额的90万，交货日期是4倍。

今天上午，30多名业主提前来到法院。记者发现，他们中的一些人已经知道住房改革的性质，然后购买，而其他人不知道。

在出售商品房之前，贷款有房产的产权，缴纳保证金知道是科教用地，只能签订50年的租赁合同，不仅没有产权，也做不到贷款。业主李女士说。

预定的交货日期是去年8月。现在主楼刚刚竣工，室内装修尚未完成。由于项目拖欠，现在处于断续停产状态。业主张先生说。

记者了解到，今年8月，同业主同批购买国际健康港务房的唐女士，在发展商拖延的基础上，向法院提出了网络科技有限公司，并要求支付120万多元。

法院发现，唐女士同意被告的交货日期是2014年8月18日的31万，公司没有按照合同日期交付合同。

上一篇：科技部、科技部、科技部、环保部、商务部、商务部、商务部、商务部、国家质检总局商务部、商务部能源局关于印发《新能源汽车动力 下一篇：律师也可以作为诉讼代理人。